鎌倉 (ファイナンシャルプランナーブログ　マイホーム購入のエトセトラ)

鎌倉

大手デベロッパー８社が集結して新築マンションのポータルサイトを運営する『メジャー７』が
先月発表した『住んでみたい街アンケート』の結果によると、総合の第1位は「吉祥寺」となりました。
「吉祥寺」は2004年の調査開始以来、毎年上位にランクインするものの、
1位になったのは初めてのことです。
このブログでも2年前の開業当初に『住みたい街探訪』で取り上げたのですが、
これを記念し、近日「吉祥寺　Part2」としてこの街の魅力を再度ご紹介したいと思います。

さて、今回ご紹介する“住みたい街”は鎌倉です。
上記のアンケート調査でも毎年上位10位以内にランクインする人気の街ですが、
上位に入る他の街に比べてこの街だけは異質な存在です。
それはご存知のとおり、鎌倉は住宅街としてよりも観光地としてあまりにも有名な街だからです。
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湘南新宿ラインが運行されるようになり、横浜や都心方面への通勤もかなり楽になりましたが、
決して通勤便、通学便がよいとはいえません。
それでも働き盛りの30代や40代が7割以上を占めるこのアンケートで上位に入ってくるとは
よほど大きな魅力があることを意味しており、
それが何かはこの街を訪れたことのある多くの人は既にお気づきのことと思います。
そう、“自然豊かな住環境”があるということです。

海も山もあり、緑豊かで、また多数の歴史ある寺院や神社が存在し、まさに“風光明媚”な街です。
その鎌倉にあって最も魅力的な住宅街は「扇ガ谷」ではないかと思います。
源氏山のふもと、鎌倉駅の北側に広がる住宅街で、お店やレストランがほとんどないため、
周辺に観光地としての見所は多いのですが、静かでのんびりとした佇まいです。
いわゆる“高級住宅街”とも言えるのですが、古い家が多く、
単身者向けのアパートや空地なども混在しているため、成城や田園調布などとはやや異なる趣です。
むしろとても親しみやすい住宅街といえましょう。
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この写真は扇ガ谷の住宅街です。道路の端に扇川が流れているのですが、
この川がなんとも“ノスタルジック”な雰囲気に溢れています。
水量が少なく、川岸にはたくさんの野草が生い茂っており、なんとホタルも生息しているとか。
「さすが鎌倉」というような自然豊かな小川です。
鶴岡八幡宮とか小町通り、若宮大路に比べると観光客の姿もまばらで、
歩く人もどこかハイキングを楽しんでいるかのような雰囲気です。
ほとんどの住宅は生垣やら植木やら、とにかく緑や花が豊富で、訪れる観光客を楽しませてくれます。

しかし・・・休日といえば幹線道路のみならず、あちこちで大渋滞、
静かな住宅街とはいえ、年中多数の観光客が軒先を歩き、駅周辺は平日でも人で溢れる始末。
観光地として訪れるならそれでもよいけど、果たしてここに住むことは本当に魅力的でしょうか・・・？
自然は豊富で、とても良好な住環境ですが、それゆえ集まる観光客とどうつきあっていくか、
そこが判断のポイントといえそうです。

また、鎌倉は比較的住宅の供給が豊富ですが、意外にも高級、高額マンションも多く、というか、
人気ゆえにほとんどが高級仕様の高額マンションであり、
価格帯は横浜よりも高く、東京都内の練馬区や板橋区並みの水準です。
よってその住環境にかなりの魅力はあるものの、交通利便や生活利便を少々妥協する点、そして
日々街中に溢れる観光客や車を考えると、
実際の“費用対効果”はやや微妙？！と思ってしまうのでした。
ただ、観光客としては時々訪れたい街です。特に新緑や紅葉の時期は格別だと思います。
住んでいらっしゃる方には申し訳ないのですが、今後も度々軒先をお邪魔させていただきます。

日時: 2008年10月09日 23:43

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