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ゴールデンウィークのＭＲ

今年のゴールデンウィークは曜日の配列がよく、最大１６連休となる方もいらっしゃるとか。
幸い天気にも恵まれ、またＥＴＣ搭載車の休日割引も相まって、連日高速道路は大渋滞です。
また、豚インフルエンザの拡大が心配されながらも海外旅行に出かけられた方も多く、
日本中の大多数の方がレジャーを楽しんでいらっしゃるようです。

と、いうことはマンションのモデルルームも賑わっているのでは？！
と思われがちですが、実はゴールデンウィーク中のモデルルームは意外にも閑散としています。
もちろん、全てのモデルルームがそうではありませんが、
行楽地へ向かう人が集中するだけに、モデルルームの集客は分散する傾向にあるようです。
これは上記のような好条件が重なった今年ならではの現象というわけではありません。
私が以前、モデルルームでマンションの営業をしていた頃はマンションブームでしたので、
今よりずっとモデルルームは賑わっていたのですが、それでもゴールデンウィーク中は
営業担当者が交代で連休をとっていたこともあるくらいです。
よって、逆にこの期間に集中的にモデルルーム見学をしている方はある意味チャンスです。
営業担当者を独り占めして、じっくり検討をすることが可能です。
反面、じっくり説得される可能性もありますので、
希望条件や予算を吟味したうえでモデルルームに行かないと
思わぬ衝動買いをしてしまうかもしれません。

また、この時期は気候が良いので、
売り手の論理として「住宅検討の絶好の季節」などと売り込みをしているようですが、
買い手側は少々注意深く検討しなくてはなりません。
なぜなら、この時期は1年で最も住宅が良く見えるからです。
暑くもなく、寒くもなく、晴れた日には空気がカラッと乾燥していてとても清々しい、
しかも6月下旬の夏至に向けて日が長くなり、日当たりの条件も日に日によくなります。
新緑がまぶしく、次々と花が咲き乱れ、良好な住環境を演出してくれます。
そのため、特に完成済み物件を見学した際、この時期はステキな住宅に見えても、
想像力を働かせてあらゆる状況を想定し厳しく物件を見ておかないと、
梅雨時期に湿気やカビに悩まされたり、
冬場の日当たりが思ったより期待できなかったりなどの後悔を引き起こすことになりかねません。
またゴールデンウィーク中は交通量の少ない道路も、
平日の朝晩には渋滞や騒音を引き起こす可能性がありますし、
通勤電車の混雑状況などもこの時期には確認ができません。

高い買物であるマイホーム、メリットばかり聞いて、住宅の良い面のみを見て購入するのではなく、
もし一度目、五月晴れの休日に現地を確認したなら、次は雨の日、
完成済み物件の場合は電気を消して部屋の明るさを確認し、
窓はすべて開けて風通しや眺望、騒音の確認、
そしてゴールデンウィーク明けの平日の朝や夜にも現地へ出向き、さらに通勤のシミュレーション、
春秋分及び冬至の日当たりを日影図で確認などなど・・・
少なくともこうした検討を加えてから結論を出すよう心がけましょう。

クリスマスイルミネーション　Ｖｏｌ．１

来週には冬至を迎えるだけあって、最近夜が長くなりました。
午後４時には薄暗くなり、５時にはほぼ真っ暗です。
そんな中、街歩きの楽しみは各地で見られる「クリスマスイルミネーション」です。
いや、正確にはイルミネーションの多くはクリスマスのみならず年明けも
しばらく点灯しているようですので「ウィンターイルミネーション」かもしれません。
ただ、クリスマスまでの今の時期は各地で、イルミネーションに加えて
クリスマスツリーも見られますので、それらを鑑賞するのが数年来の楽しみです。

東京ウォーカープラスではイルミネーションの人気スポットランキングなるものを
公開しておりましたので、
こういうネタにすぐ反応してしまう私は、早速上位ランキングされている場所を
訪れてみることにしました。

まずはナンバー１の『カレッタ汐留』。

17:30以降、30分ごとに15分間、ヴァイオリニスト葉加瀬太郎氏が総合プロディースする
プログラムショーが開催されます。もちろん無料で、です。
それを見ているとついつい引き込まれ、何度か「おーっ」と歓声を発してしまいます。
観る場所を替えて、3度も見てしまいました。
デートにはおすすめ、でも時折、海風なのか、ビル風なのか強風が吹き付けますので
暖かい服装での鑑賞をおすすめします。

そして第3位の丸の内仲通りへ。

この通りはイルミネーションの時期のみならず、とても美しい通りです。
新丸ビル、丸ビルをはじめ、オフィスビルが建ち並ぶ通りですが、
ビルの1階には多くのブランドショップが入っており、
ウィンドーショッピングだけでも充分愉しめます。
歩道も広く、イルミネーションもシャンパンゴールドの1色に統一され、
とても洗練されたイメージです。
やはり丸の内は大人の街、音もなく、光の変化も少ないのですが、
街路樹を活かした落ち着いたイルミネーションで、
並木道が好きな自然派の私ですから、個人的には汐留よりこちらの方が好きです。
しかも今年は暖冬のせいか、まだ紅葉が残っており、
黄色い葉と光のコンビネーションが絶妙です。

もうひとつおまけに、今ならではのクリスマスツリー。

明治安田生命ビルのクリスマスツリーはごくシンプルで、
写真のように間近で見るより、エントランスの外から見た方が
なぜか豪華に見えます。
サンタクローズを呼ぶためには、外から目立った方がよいからかしら・・・
なんて、10歳までサンタクロースを信じていたほど純真な私でも
さすがに40代の今となっては少々無理がある言葉・・・？でした。

また今後もいくつかのイルミネーションをご紹介します！乞うご期待！

クリスマスイルミネーション　Ｖｏｌ．２

今日はクリスマスイブ。
予定されている「ウィンターイルミネーション」において、
この日に点灯しないものはない、と言えるほどの“イルミネーションの最盛期”。
そこで今回はイルミネーションの“老舗”的存在の表参道を写真中心でご案内します。
前回、東京ウォーカープラスの『イルミ人気スポットランキング』で1位と3位の
イルミネーションをご紹介しましたが、なんとその後ランキングは更新されていて、
昨日時点のランキングでは表参道は第2位になっておりました。

上の写真は11年ぶりに復活した今年のイルミネーション。
ケヤキ並木への負担軽減のため、やや華やかさには欠けるという第1印象でしたが、
その点は『表参道ヒルズ』の壁面電光板
（『ブライトアップウォール』というそうです）がそれを静かに補っていて、
派手すぎず、地味すぎず、でもちょっと刺激的な、
そんなステキなイルミネーションを演出していました。

ただ、楽しみにしていた歩道橋からの撮影ができず、残念。
安全確保のため、夜の歩道橋は全面通行禁止となっておりました。

ところで、「復活」ということなので、
以前のイルミネーションとの比較をしてみることにしました。

上の写真は3年前のイルミネーション、といってもケヤキへの電飾はなく、
灯篭のような光る筒が並ぶ、やや地味目の演出でした。
やはりこの時も『表参道ヒルズ』の壁面が光をだいぶ補っています。
この時の様子はブログでもご紹介しました。
（カテゴリー：並木道を歩く　タイトル：表参道）
これに比べると、やはり復活してよかったな～とつくづく感じます。
しかし10年以上前、中止する前のイルミネーションを見た時の感動からすると、
かなり刺激が少ないと思うのは私だけでしょうか？
そこで、正確にいつかはわかりませんが、
10年以上前のイルミネーションの写真を引っ張り出してみました。
下の写真がそれです。一眼レフで撮ったフィルム写真です。

確かに枝先まで電飾がついており、多少は華やかかもしれませんが、
今改めて見た感想は、「“フツウ”・・・。」
やはりあれから十数年、だいぶイルミネーションに見慣れてしまったのでしょう。
逆に、さらに10年後、20年後が楽しみになりました。
その時にもまたこのブログでご紹介できたらよいな～と思いつつ
また今日もイルミネーションを求めてカメラ片手に出かけるのでした。

クリスマスイルミネーション　Ｖｏｌ．３

昨年末、汐留と丸の内、そして表参道のクリスマスイルミネーションを
ご紹介しましたが、私の認識が間違っており、
多くのイルミネーションはクリスマスをもって終了してしまいました。
もちろん丸の内や表参道など、年明けも点灯しているものもいくつかありますが、
表参道は先週末で終了しており、他のイルミネーションも
これから次々と終了を迎えていきます。

そんな中で完全にタイミングを逸してしまったのですが、
せっかく取材に行ったので、昭和記念公園のイルミネーションをご紹介します。
「今さら・・・」なんですけどね・・・。

以前にもご紹介したとおり、昭和記念公園は私の大好きな公園です。
そんな公園でイルミネーションと冬の花火まで見られるというので、
ずっと気になっていたのですが、先月、やっと行くことができました。
ちなみに花火は12月19日と24日の2回しか打ち上げられません。
しかもわずか５分だけ、500発程度の小規模なものです。
それでも冬の花火などそうそうは見られませんし、
イルミネーションと一緒に見られるなんてステキだとワクワクしました。

花火打ち上げの15分ほど前に到着したのですが、
その時には既にカメラを構えた人や場所取りをしている人で通路以外は埋め尽くされ、
なんとかちょっとしたスキマに入り込んでカメラをセット、
わずか５分なのでアングルの試行錯誤や場所の移動もできぬまま
撮った写真が以下のとおりです。

花火後は園内のイルミネーションをじっくり見て回りました。
下の写真はカレッタ汐留のイルミ同様、海をイメージしたガーデンイルミです。

で、感想は？というと、
残念ながら都心のイルミネーションの方が完成度が高いな～と感じました。
しかも都心のイルミネーションは無料です。
確かに花火が見られるのはいいのですが、400円の入場料が必要ですし、
広大な公園のほんの一角だけですし、
それに花火がイルミネーションとマッチしているかというと、
イルミはイルミ、花火は花火という感じで、統一感や一体感はありませんし。
期待が大きかっただけに正直ちょっと物足りませんでした。

それにしてもつくづく感じたのは、
年々進化するイルミネーションにさらなる刺激と感動を求める自分のかわいげのなさ、です。

でも、「かわいい」必要はもうないので、イルミネーションに限らず、
刺激と感動を求めて街と物件の取材、今後も続けていこうと思います。
重ね重ね、今後もよろしくお願い申しあげます。

Life & Home Solusion 代表　西澤　京子
CFP® 認定者 1級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・ 宅地建物取引主任者　住宅ローンアドバイザー

CFP®、CERTIFIED FINANCIAL PLANNER®、およびサーティファイド ファイナンシャルプランナー®は、米国外においてはFinancial Planning Standards Board Ltd.(FPSB)の商標登録で、FPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています。AFFILIATED FINANCIAL PLANNER®、アフィリエイテッド ファイナンシャル プランナー®は、NPO法人日本FP協会の登録商標です。